憂財團剝削無房可住 居民盼市府快解決陽明山保變住

憂財團剝削無房可住 居民盼市府快解決陽明山保變住

陽明山保護區變更住宅區開發要闖關,住6-6案雖挫敗須重做環評,但海拔略低的住6-4和6-5案,則在悄悄進行中。圖爲預定開發的範圍內住家。聯合報系資料照片

陽明山保護區變更住宅區(保變住)開發與否討論逾30年,在地部分居民憂心大規模重畫、整底開發恐引發土石流災難,林肯大郡事件恐再現,更指過程發現財團以大吃小的居住不正義爭議,立委要求蔣市府儘快啓動都市計劃通盤檢討,居民則盼市府善盡權責解決保變住問題,確保土地及居住正義。

住6-5原住戶說,自辦重劃是合法的大吃小,坡度超過30%以上的坡地爲廢地,僅能做道路和綠地,但卻有財團買下許多廢棄,利用面積比例優勢合法「’吃掉」現住戶房產,一旦重劃開發,住戶權益將大幅縮水。

她舉例,100坪的地要交約60坪給重劃會,住戶只能拿回40坪,但建蔽率高達30%,也就是說僅剩12坪可興建,根本沒辦法蓋房子,反而還要再去跟重劃會購地,憂心目前已有過半6-5住戶被話術欺騙還被剝削2層皮。

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時代力量立委陳椒華與環團、由陽明山當地居民組成的6-4、6-5、6-6反開發聯盟共同舉辦記者會,陳椒華表示,考量1997年溫妮颱風林肯大郡的前車之鑑,政府不該草率鬆綁山坡地興建爲住宅用地政策,北市府儘快將原草山保護區恢復,解決保變住問題,並允許當地民衆原地整建房舍。

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綠色消費者文教基因會董事長方儉說明,北市早年發展快速、人口增加有住宅需求,原爲禁區的陽明山在內的25處保護區被考慮變更爲住宅區,但如今陽明山已成國家公園,且臺北市人口逐年減少,認爲保變住已是過時政策,1979年的老舊都市計劃政策已不合時宜。

臺灣蠻野心足生態協會專職律師蔡雅瀅說,山坡地開發與極端氣候造成陽明山多次發生土石流災情,甚至導致人命傷亡,過去北市府針對保變住回覆爲保護區雖有討論卻沒積極行動,既然刻正辦理都市計劃通盤檢討,呼籲將不適合開發地區,回覆爲保護區並評估變更爲自然公園。

內政部國土署代表則說,後續將與臺北市政府持續討論。

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